潍坊业主新房面积缩水 但退款延迟
齐鲁。com闪电新闻，1月18日——买房签约需要慎重！买房签合同的时候，不知道有没有仔细看过。房产证下来，房屋面积与合同不符的，你要退款或者补钱。潍坊市民陈老师联系记者说，房产证下来后房子面积比合同小很多，但是退款问题一直没有解决。怎么回事？
房子面积“缩水” 退款迟迟没动静？
潍坊市玉河湾小区业主陈先生向记者提供了小区开发商出具的房地产确认函。该房屋确认面积为191.6平方米，而购房时面积为206.88平方米，中间相差15.28平方米。经计算，开发商需向陈先生提供96017元。
陈老师说：“(2020)9月4号开的，说是当时退了，但至今没说退，也没说怎么退。到目前为止，还没有任何措施。”
其实，除了陈先生之外，社会上很多业主也遇到过类似的情况。退款的延迟使业主们惊慌失措。
我们应该尽快把房款还给业主。为什么我们拿不到？记者和业主来到开发商潍坊嘉豪房地产有限公司坊子分公司。
潍坊嘉豪房地产有限公司坊子分公司工作人员表示：“领导通知我们后，我们会逐一通知客户办理退款。但现在我们没有收到任何通知。”
工作人员解释说，他们在退钱，但不是轮到剩下的业主。
陈老师认为，工作人员返还的金额很少，而自己的金额相对较大。就算是2020年9月的好钱，为什么现在不能退？
资金没到位 正在协调当中
开发商什么时候返还业主购房款？记者致电开发商负责人陈经理。
潍坊嘉昊房地产有限公司坊子分公司陈经理说：“我也不太清楚，我要等钱到了才能最终还给你，因为现在钱都不到位，你们之间的金额差距比较大。”陈经理说，他已经向总公司汇报了此事，并将尽快答复。
生活帮助律师集团律师王家龙表示：“开发商出具的房地产确认函，经双方或代理人确认后，具有法律效力。在未约定支付时间的情况下，根据法律规定，未约定还款日的债权人有权随时要求债务人支付款项及利息。当事人可以通过诉讼维护自己的合法权益。”
闪电新闻记者 报道